2 Rue Angély Gras, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Angély Gras, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Rue Angély Gras, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Maranel-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marranel à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 1273 mètres
- - Collège Bellevue à 1273 mètres
- - Lycée général Bellevue à 1273 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 1220 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Angély Gras
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Angély Gras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Angély Gras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Angély Gras, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Angély Gras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Angély Gras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Angély Gras dans son marché local
Prix du 2 Rue Angély Gras par rapport à la voie
Sur Rue Angély Gras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 2 Rue Angély Gras se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Angély Gras par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Angély Gras se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Albi et 16.92 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
