2 Rue Angély Gras, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 143 €

de 1 586 € à 2 644 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Angély Gras, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 143 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°4 et de 2.41 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 2 Rue Angély Gras, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Maranel-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0327 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marranel à 138 mètres
- Albi à 2819 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 1273 mètres
- Collège Bellevue à 1273 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 2699 mètres
- Lycée général Bellevue à 1273 mètres
- Ecole primaire Edouard Herriot à 1220 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Angély Gras

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Angély Gras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Angély Gras dans son marché local

Prix du 2 Rue Angély Gras par rapport à la voie

Sur Rue Angély Gras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 2 Rue Angély Gras se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Angély Gras par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Angély Gras se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Albi et 23.66 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Gaston Combes, 81000 Albi(2,461 €)

Rue François Cevert, 81000 Albi(2,296 €)

Rue Jean Behra, 81000 Albi(2,601 €)

Rue Jean Borotra, 81000 Albi(2,192 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Angély Gras

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Angély Gras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.