2 Rue Arletty, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Arletty, affiche un prix moyen de 2 687 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.94 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 2 Rue Arletty, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Bellevue-Cavalière-Peyret-Ranteil.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Salvadou à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 1188 mètres
- - Collège Bellevue à 1188 mètres
- - Lycée général Bellevue à 1188 mètres
Ventes au 2 Rue Arletty
Les 2 ventes au 2 Rue Arletty donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Arletty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Arletty, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Arletty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Arletty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Arletty dans son marché local
Prix du 2 Rue Arletty par rapport à la voie
Sur Rue Arletty, le prix moyen des maisons s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 687 €/m², le 2 Rue Arletty se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Arletty par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Arletty se situe 28.87 % au-dessus de la moyenne de Albi et 52.84 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
