23 Rue Baptiste Marcet, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Baptiste Marcet, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°21 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 23 Rue Baptiste Marcet, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Maranel-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abrial à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 884 mètres
- - Collège Bellevue à 884 mètres
- - Lycée général Bellevue à 884 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Baptiste Marcet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Baptiste Marcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Baptiste Marcet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue Baptiste Marcet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Baptiste Marcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Baptiste Marcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Baptiste Marcet dans son marché local
Prix du 23 Rue Baptiste Marcet par rapport à la voie
Sur Rue Baptiste Marcet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 23 Rue Baptiste Marcet se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Baptiste Marcet par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Baptiste Marcet se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de Albi et 1.42 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
