4 Rue Baptiste Marcet, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 4 Rue Baptiste Marcet, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Maranel-Bellevue à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abrial à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 930 mètres
- - Collège Bellevue à 930 mètres
- - Lycée général Bellevue à 930 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Baptiste Marcet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Baptiste Marcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Baptiste Marcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Baptiste Marcet, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Baptiste Marcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Baptiste Marcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
