5 Rue Baptiste Marcet, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Baptiste Marcet, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², inférieur de 7.22 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 5 Rue Baptiste Marcet, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Maranel-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abrial à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 952 mètres
- - Collège Bellevue à 952 mètres
- - Lycée général Bellevue à 952 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 476 mètres
Ventes au 5 Rue Baptiste Marcet
Une vente a été recensée au 5 Rue Baptiste Marcet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Baptiste Marcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Baptiste Marcet, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Baptiste Marcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Baptiste Marcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Baptiste Marcet dans son marché local
Prix du 5 Rue Baptiste Marcet par rapport à la voie
Sur Rue Baptiste Marcet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 5 Rue Baptiste Marcet se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Baptiste Marcet par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Baptiste Marcet se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de Albi et 0.28 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
