10 Rue Bonnecambe, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Bonnecambe, affiche un prix moyen de 2 847 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Bonnecambe, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 38 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 121 mètres
- - Albi à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Dominique à 103 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 465 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1196 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Dominique à 103 mètres
- - Ecole primaire lapérouse-Carpantier à 210 mètres
Ventes au 10 Rue Bonnecambe
Une vente a été recensée au 10 Rue Bonnecambe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Bonnecambe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Bonnecambe, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Bonnecambe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Bonnecambe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Bonnecambe dans son marché local
Prix du 10 Rue Bonnecambe par rapport à la voie
Sur Rue Bonnecambe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 10 Rue Bonnecambe se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Bonnecambe par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Bonnecambe se situe 15.17 % au-dessus de la moyenne de Albi et 64.47 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Bonnecambe à Albi
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Bonnecambe est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 2.97 % sur 1 an et baissé de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
