2 Rue Cambard, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Cambard, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², supérieur de 6.86 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Rue Cambard, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Veyrières.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viala à 167 mètres
- - Albi à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers Toulouse-Lautrec à 803 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 364 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 453 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 364 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Cambard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Cambard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Cambard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Cambard, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Cambard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Cambard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Cambard dans son marché local
Prix du 2 Rue Cambard par rapport à la voie
Sur Rue Cambard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 2 Rue Cambard se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Cambard par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Cambard se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Albi et 12.57 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
