64 Rue Charcot, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Rue Charcot, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°91 mais supérieur de 10.86 % à celui du n°85.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
À propos du 64 Rue Charcot, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Veyrières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 31 logements - 47 parkings - 820 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Rolland à 224 mètres
- - Albi à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1108 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 920 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 507 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 920 mètres
- - Ecole primaire privée Hors contrat Maria Montessori d'Albi à 245 mètres
Ventes au 64 Rue Charcot
Les 7 ventes au 64 Rue Charcot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue Charcot dans son marché local
Prix du 64 Rue Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 64 Rue Charcot se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue Charcot par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Rue Charcot se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Albi et 44.66 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 2.97 % sur 1 an et baissé de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
