Rue Charcot, 81000 Albi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Charcot, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 342 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 80 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Charcot dans son marché local
Prix Rue Charcot par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Charcot se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de Albi et 35.45 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Charcot à Albi
Le loyer moyen estimé Rue Charcot est de 13.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 15.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.51 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Charcot
Les ventes enregistrées Rue Charcot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 57 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Charcot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champollion à 54 mètres
- - Albi à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers Toulouse-Lautrec à 751 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 522 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 135 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 522 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 522 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Charcot
Adresses Rue Charcot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Charcot, classées par tranches de numéros.
