27 Rue Charles Gounod, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², inférieur de 5.61 % à celui du n°29 mais supérieur de 18.09 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 27 Rue Charles Gounod, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Lude-Bon Sauveur.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 360 mètres
- - Collège Bellevue à 360 mètres
- - Lycée général Bellevue à 360 mètres
- - Ecole primaire Claude Nougaro à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Charles Gounod, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 27 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 27 Rue Charles Gounod se situe 16.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Charles Gounod par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Charles Gounod se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de Albi et 2.68 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
