Avenue du Président Kennedy, 81000 Albi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Président Kennedy, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 854 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Président Kennedy dans son marché local
Prix Avenue du Président Kennedy par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Président Kennedy se situe 15.59 % au-dessus de la moyenne de Albi et 64.78 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Président Kennedy à Albi
Le loyer moyen estimé Avenue du Président Kennedy est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Président Kennedy
Les ventes enregistrées Avenue du Président Kennedy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Président Kennedy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 138 mètres
- - Albi à 1455 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 241 mètres
- - Collège Bellevue à 241 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1344 mètres
- - Lycée général Bellevue à 241 mètres
- - Ecole primaire Claude Nougaro à 396 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Président Kennedy
Adresses Avenue du Président Kennedy
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Président Kennedy, classées par tranches de numéros.
