3 Rue Charles Nungesser, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Charles Nungesser, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 3 Rue Charles Nungesser, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Rudel-Curveillère-Canavières.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean à 106 mètres
- - Albi à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 910 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Etablissement public d'enseignement supérieur à 1235 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 1007 mètres
- - Ecole primaire La Curveillère à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Charles Nungesser
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Charles Nungesser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Charles Nungesser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Charles Nungesser, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Nungesser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Nungesser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Charles Nungesser dans son marché local
Prix du 3 Rue Charles Nungesser par rapport à la voie
Sur Rue Charles Nungesser, le prix moyen des maisons s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 3 Rue Charles Nungesser se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Charles Nungesser par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Charles Nungesser se situe 19.41 % au-dessus de la moyenne de Albi et 42.26 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
