Rue de Terssac, 81000 Albi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Terssac, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 872 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 130 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Terssac dans son marché local
Prix Rue de Terssac par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Terssac se situe 16.46 % au-dessus de la moyenne de Albi et 66.11 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Terssac à Albi
Le loyer moyen estimé Rue de Terssac est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Terssac
Les ventes enregistrées Rue de Terssac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 43 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Terssac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cavalié à 51 mètres
- - Albi à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 628 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 1116 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 988 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 724 mètres
- - Ecole primaire La Curveillère à 102 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Terssac
Adresses Rue de Terssac
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Terssac, classées par tranches de numéros.
