5 bis Rue Charles Péguy, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Charles Péguy, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue Charles Péguy, 81000 Albi
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péguy à 173 mètres
- - Albi à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 400 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 677 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Etablissement public d'enseignement supérieur à 471 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 462 mètres
- - Ecole primaire La Curveillère à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Charles Péguy
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Charles Péguy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Charles Péguy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Charles Péguy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Charles Péguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Charles Péguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Charles Péguy dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Charles Péguy par rapport à la voie
Sur Rue Charles Péguy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 5 bis Rue Charles Péguy se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Charles Péguy par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Charles Péguy se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de Albi et 55.77 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue Charles Péguy à Albi
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue Charles Péguy est de 14.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 17.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.05 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
