11 Rue Charles Portal, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Charles Portal, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 11 Rue Charles Portal, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Castelviel-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Toulouse-Lautrec à 48 mètres
- - Albi à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers Toulouse-Lautrec à 63 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 464 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 576 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 63 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Charles Portal
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Charles Portal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Charles Portal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Charles Portal, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Charles Portal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Charles Portal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Charles Portal dans son marché local
Prix du 11 Rue Charles Portal par rapport à la voie
Sur Rue Charles Portal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 11 Rue Charles Portal se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Charles Portal par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Charles Portal se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de Albi et 31.74 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
