Rue Charles Portal, 81000 Albi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Charles Portal, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 336 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Charles Portal dans son marché local
Prix Rue Charles Portal par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Charles Portal se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Albi et 34.87 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Charles Portal à Albi
Le loyer moyen estimé Rue Charles Portal est de 13.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.74 € à 15.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.69 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Charles Portal
Les ventes enregistrées Rue Charles Portal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Charles Portal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Lagrèze à 42 mètres
- - Albi à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 112 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 458 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 523 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 125 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 458 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Charles Portal
Adresses Rue Charles Portal
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Charles Portal, classées par tranches de numéros.
