3 Rue Charles Portal, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Charles Portal, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², inférieur de 7.57 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue Charles Portal, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Castelviel-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Lagrèze à 49 mètres
- - Albi à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 104 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 459 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Etablissement public d'enseignement supérieur à 530 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 117 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 459 mètres
Ventes au 3 Rue Charles Portal
Une vente a été recensée au 3 Rue Charles Portal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Charles Portal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Charles Portal, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Portal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Portal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Charles Portal dans son marché local
Prix du 3 Rue Charles Portal par rapport à la voie
Sur Rue Charles Portal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 3 Rue Charles Portal se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Charles Portal par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Charles Portal se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Albi et 21.71 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
