8 Rue Claude Monet, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Claude Monet, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.78 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 8 Rue Claude Monet, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Castelviel-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péguy à 229 mètres
- - Albi à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 455 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 708 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 466 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 516 mètres
- - Ecole primaire La Curveillère à 461 mètres
Ventes au 8 Rue Claude Monet
Une vente a été recensée au 8 Rue Claude Monet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Claude Monet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Claude Monet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Claude Monet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Claude Monet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Claude Monet dans son marché local
Prix du 8 Rue Claude Monet par rapport à la voie
Sur Rue Claude Monet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 8 Rue Claude Monet se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Claude Monet par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Claude Monet se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de Albi et 3.02 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
