12 Rue Clément Ader, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Clément Ader, affiche un prix moyen de 2 782 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°10 et de 6.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 12 Rue Clément Ader, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Rudel-Curveillère-Canavières.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean à 161 mètres
- - Albi à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 868 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1217 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 965 mètres
- - Ecole primaire La Curveillère à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Clément Ader
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 12 Rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 738 €/m². Avec un prix moyen de 2 782 €/m², le 12 Rue Clément Ader se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Clément Ader par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Clément Ader se situe 33.62 % au-dessus de la moyenne de Albi et 58.25 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
