12 bis Rue Colonel Vasseur, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Colonel Vasseur, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², supérieur de 18.55 % à celui du n°39 mais inférieur de 7.91 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 12 bis Rue Colonel Vasseur, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Renaudié-Gô.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazars à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé hors contrat Besth Academie à 985 mètres
- - Ecole primaire La Viscose à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Colonel Vasseur
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Colonel Vasseur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Colonel Vasseur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Colonel Vasseur, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Colonel Vasseur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Colonel Vasseur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Colonel Vasseur dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Colonel Vasseur par rapport à la voie
Sur Rue Colonel Vasseur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 12 bis Rue Colonel Vasseur se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Colonel Vasseur par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Colonel Vasseur se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Albi et 12.14 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
