13 Rue Commandant Blanché, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Commandant Blanché, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², inférieur de 7.65 % à celui du n°15 mais supérieur de 4.84 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 13 Rue Commandant Blanché, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Maranel-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0805 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelloutier à 243 mètres
- - Albi à 1161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 485 mètres
- - Collège Aristide Bruant à 242 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1146 mètres
- - Lycée général Bellevue à 485 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 129 mètres
Ventes au 13 Rue Commandant Blanché
Les 6 ventes au 13 Rue Commandant Blanché constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Commandant Blanché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Commandant Blanché, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Commandant Blanché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Commandant Blanché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Commandant Blanché dans son marché local
Prix du 13 Rue Commandant Blanché par rapport à la voie
Sur Rue Commandant Blanché, le prix moyen des maisons s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 13 Rue Commandant Blanché se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Commandant Blanché par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Commandant Blanché se situe 0 % en dessous de la moyenne de Albi et % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
