39 Rue Commandant Blanché, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Commandant Blanché, affiche un prix moyen de 3 657 €/m², supérieur de 34.89 % à celui du n°40 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 39 Rue Commandant Blanché, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Maranel-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0818 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teyssier à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 388 mètres
- - Collège Aristide Bruant à 147 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1180 mètres
- - Lycée général Bellevue à 388 mètres
- - Ecole primaire Claude Nougaro à 140 mètres
Ventes au 39 Rue Commandant Blanché
Les 2 ventes au 39 Rue Commandant Blanché donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Commandant Blanché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Commandant Blanché, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Commandant Blanché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Commandant Blanché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Commandant Blanché dans son marché local
Prix du 39 Rue Commandant Blanché par rapport à la voie
Sur Rue Commandant Blanché, le prix moyen des maisons s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 3 657 €/m², le 39 Rue Commandant Blanché se situe 50.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Commandant Blanché par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Commandant Blanché se situe 74.98 % au-dessus de la moyenne de Albi et 108.38 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
