9 Rue Commandant Blanché, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Commandant Blanché, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², supérieur de 4.8 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue Commandant Blanché, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Maranel-Bellevue.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0803 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelloutier à 232 mètres
- - Albi à 1158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 495 mètres
- - Collège Aristide Bruant à 252 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1146 mètres
- - Lycée général Bellevue à 495 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Commandant Blanché
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Commandant Blanché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Commandant Blanché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Commandant Blanché, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Commandant Blanché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Commandant Blanché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Commandant Blanché dans son marché local
Prix du 9 Rue Commandant Blanché par rapport à la voie
Sur Rue Commandant Blanché, le prix moyen des maisons s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 9 Rue Commandant Blanché se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Commandant Blanché par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Commandant Blanché se situe 16.31 % au-dessus de la moyenne de Albi et 37.94 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
