22 Rue Comte de Chardonnet, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Comte de Chardonnet, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°25 mais inférieur de 2.76 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 22 Rue Comte de Chardonnet, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Renaudié-Gô.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chardonnet à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé hors contrat Besth Academie à 841 mètres
- - Ecole primaire La Viscose à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Comte de Chardonnet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Comte de Chardonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Comte de Chardonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Comte de Chardonnet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Comte de Chardonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Comte de Chardonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Comte de Chardonnet dans son marché local
Prix du 22 Rue Comte de Chardonnet par rapport à la voie
Sur Rue Comte de Chardonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 22 Rue Comte de Chardonnet se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Comte de Chardonnet par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Comte de Chardonnet se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de Albi et 4.44 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
