1 Rue d'Elbène, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 693 €

de 1 965 € à 3 211 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue d'Elbène, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 693 €/m²0 mais inférieur de 7.84 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 1 Rue d'Elbène, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 3 parkings - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 149 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 62 mètres
- Albi Madeleine à 1058 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Dominique à 49 mètres
- Collège Honoré de Balzac à 503 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1255 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Dominique à 49 mètres
- Ecole primaire lapérouse-Carpantier à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue d'Elbène

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue d'Elbène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue d'Elbène(2 693€)

5 Rue d'Elbène(2 922€)

7 Rue d'Elbène(2 915€)

4 Lices Georges Pompidou(2 863€)

6 Lices Georges Pompidou(2 677€)

1 Rue Bonnecambe(2 920€)

8 Lices Georges Pompidou(2 507€)

3 Rue Bonnecambe(2 918€)

Prix du 1 Rue d'Elbène dans son marché local

Prix du 1 Rue d'Elbène par rapport à la voie

Sur Rue d'Elbène, le prix moyen des appartements s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 1 Rue d'Elbène se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue d'Elbène par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue d'Elbène se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de Albi et 35.12 % au-dessus de celle de Tarn.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi augmenté de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Lices Georges Pompidou, 81000 Albi(2,654 €)

Place Sainte-Claire, 81000 Albi(2,929 €)

Rue Bonnecambe, 81000 Albi(2,865 €)

Rue de Rhônel, 81000 Albi(2,745 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue d'Elbène

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue d'Elbène apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.