12 Rue de Bernis, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Bernis, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°15 bis et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 12 Rue de Bernis, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Pelloutier.
1 niveau - 1 logement - 270 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelloutier à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 504 mètres
- - Collège Aristide Bruant à 283 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Etablissement public d'enseignement supérieur à 1262 mètres
- - Lycée général Bellevue à 504 mètres
- - Ecole primaire Claude Nougaro à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Bernis
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Bernis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Bernis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Bernis, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Bernis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Bernis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Bernis dans son marché local
Prix du 12 Rue de Bernis par rapport à la voie
Sur Rue de Bernis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 12 Rue de Bernis se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Bernis par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Bernis se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de Albi et 7.75 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
