33 Rue de Bernis, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Bernis, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², inférieur de 11.84 % à celui du n°31 et du 10.95 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 33 Rue de Bernis, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Pelloutier.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0659 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelloutier à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 473 mètres
- - Collège Aristide Bruant à 261 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Etablissement public d'enseignement supérieur à 1298 mètres
- - Lycée général Bellevue à 473 mètres
- - Ecole primaire Claude Nougaro à 181 mètres
Ventes au 33 Rue de Bernis
Les 2 ventes au 33 Rue de Bernis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Bernis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Bernis, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Bernis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Bernis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Bernis dans son marché local
Prix du 33 Rue de Bernis par rapport à la voie
Sur Rue de Bernis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 33 Rue de Bernis se situe 21.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Bernis par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Bernis se situe 23.55 % en dessous de la moyenne de Albi et -9.33 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
