4 Rue de Bernis, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Bernis, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², supérieur de 17.41 % à celui du n°6 et du 17.48 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue de Bernis, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Pelloutier.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0692 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelloutier à 104 mètres
- - Albi à 1218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 540 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 255 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1232 mètres
- - Lycée général Bellevue à 540 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 194 mètres
Ventes au 4 Rue de Bernis
Les 2 ventes au 4 Rue de Bernis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Bernis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Bernis, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Bernis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Bernis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Bernis dans son marché local
Prix du 4 Rue de Bernis par rapport à la voie
Sur Rue de Bernis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 4 Rue de Bernis se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Bernis par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Bernis se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Albi et 12.4 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
