8 Rue de Bernis, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Bernis, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.79 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue de Bernis, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Pelloutier.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0686 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelloutier à 110 mètres
- - Albi à 1234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 525 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 273 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1245 mètres
- - Lycée général Bellevue à 525 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Bernis
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Bernis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Bernis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Bernis, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Bernis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Bernis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Bernis dans son marché local
Prix du 8 Rue de Bernis par rapport à la voie
Sur Rue de Bernis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 8 Rue de Bernis se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Bernis par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Bernis se situe 17.03 % en dessous de la moyenne de Albi et -1.59 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
