2 Rue de Bourdès, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Bourdès, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², inférieur de 7.02 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue de Bourdès, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1996, situé dans le quartier Rayssac 2.
1 niveau - 499 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albi - Albi Route De Toulouse à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole d'Albi à 307 mètres
- - Ecole primaire Rayssac mixte à 938 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Bourdès
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Bourdès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Bourdès
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Bourdès. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bourdès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bourdès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bourdès dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bourdès par rapport à la voie
Sur Rue de Bourdès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 2 Rue de Bourdès se situe 20.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bourdès par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bourdès se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Albi et 13.16 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
