40 Rue de Bourdès, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Bourdès, affiche un prix moyen de 2 896 €/m², supérieur de 21.89 % à celui du n°55 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 40 Rue de Bourdès, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Rayssac 2.
1 niveau - 1 logement - 233 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourdès à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole d'Albi à 387 mètres
Ventes au 40 Rue de Bourdès
Une vente a été recensée au 40 Rue de Bourdès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Bourdès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Bourdès, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Bourdès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Bourdès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Bourdès dans son marché local
Prix du 40 Rue de Bourdès par rapport à la voie
Sur Rue de Bourdès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 896 €/m², le 40 Rue de Bourdès se situe 16.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Bourdès par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Bourdès se situe 38.56 % au-dessus de la moyenne de Albi et 65.01 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
