45 Rue de Bourdès, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Bourdès, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.84 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 45 Rue de Bourdès, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Rayssac 2.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourdès à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole d'Albi à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Bourdès
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Bourdès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Bourdès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de Bourdès, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Bourdès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Bourdès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Bourdès dans son marché local
Prix du 45 Rue de Bourdès par rapport à la voie
Sur Rue de Bourdès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 45 Rue de Bourdès se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Bourdès par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Bourdès se situe 13.91 % au-dessus de la moyenne de Albi et 35.1 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
