35 Rue de Canavières, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 35 Rue de Canavières, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Rudel-Curveillère-Canavières.
3 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Issards à 79 mètres
- - Albi à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 830 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 1361 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1303 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 921 mètres
- - Ecole primaire La Curveillère à 439 mètres
Ventes au 35 Rue de Canavières
Une vente a été recensée au 35 Rue de Canavières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Canavières dans son marché local
Prix du 35 Rue de Canavières par rapport à la voie
Sur Rue de Canavières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 35 Rue de Canavières se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Canavières par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Canavières se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de Albi et 10.5 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue de Canavières
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de Canavières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue de Canavières
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com ABC Immobilier Albi Teyssier
Albi 81000
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