35 Rue de Canavières, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Canavières, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², inférieur de 17.72 % à celui du n°40 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 35 Rue de Canavières, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Rudel-Curveillère-Canavières.
3 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Issards à 79 mètres
- - Albi à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 830 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 1361 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1303 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 921 mètres
- - Ecole primaire La Curveillère à 439 mètres
Ventes au 35 Rue de Canavières
Une vente a été recensée au 35 Rue de Canavières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Canavières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Canavières, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Canavières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Canavières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Canavières dans son marché local
Prix du 35 Rue de Canavières par rapport à la voie
Sur Rue de Canavières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 35 Rue de Canavières se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Canavières par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Canavières se situe 17.88 % en dessous de la moyenne de Albi et -2.16 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
