44 Rue de Canavières, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Canavières, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°46 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 44 Rue de Canavières, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Rudel-Curveillère-Canavières.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Issards à 156 mètres
- - Albi à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 884 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 1419 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1374 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 972 mètres
- - Ecole primaire La Curveillère à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de Canavières
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Canavières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de Canavières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de Canavières, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Canavières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Canavières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Canavières dans son marché local
Prix du 44 Rue de Canavières par rapport à la voie
Sur Rue de Canavières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 44 Rue de Canavières se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Canavières par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Canavières se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Albi et 19.02 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.14 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
