52 Rue de Canavières, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de Canavières, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², identique à celui du n°49 et du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 52 Rue de Canavières, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Rudel-Curveillère-Canavières.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Issards à 220 mètres
- - Albi à 1169 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 929 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 1465 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 1015 mètres
- - Ecole primaire La Curveillère à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue de Canavières
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de Canavières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue de Canavières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 52 Rue de Canavières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue de Canavières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue de Canavières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de Canavières dans son marché local
Prix du 52 Rue de Canavières par rapport à la voie
Sur Rue de Canavières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 52 Rue de Canavières se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de Canavières par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de Canavières se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Albi et 18.89 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
