54 bis Rue de Canavières, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 bis Rue de Canavières, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°56 et du 0.43 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 54 bis Rue de Canavières, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Rudel-Curveillère-Canavières.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Issards à 246 mètres
- - Albi à 1188 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 943 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 1479 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 1028 mètres
- - Ecole primaire La Curveillère à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 54 bis Rue de Canavières
Aucune vente n'a été recensée au 54 bis Rue de Canavières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 bis Rue de Canavières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 54 bis Rue de Canavières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 bis Rue de Canavières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 bis Rue de Canavières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 bis Rue de Canavières dans son marché local
Prix du 54 bis Rue de Canavières par rapport à la voie
Sur Rue de Canavières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 54 bis Rue de Canavières se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 bis Rue de Canavières par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 bis Rue de Canavières se situe 0 % en dessous de la moyenne de Albi et 18.6 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
