102 Rue de Cantepau, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 Rue de Cantepau, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², supérieur de 16.08 % à celui du n°104 bis et de n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 102 Rue de Cantepau, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Cantepau 2.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soulages à 389 mètres
- - Albi Madeleine à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Rascol à 827 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 1124 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Cécile à 792 mètres
- - Ecole primaire Louis Fieu à 583 mètres
Ventes au 102 Rue de Cantepau
Une vente a été recensée au 102 Rue de Cantepau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 102 Rue de Cantepau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 102 Rue de Cantepau, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°102 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 102 Rue de Cantepau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 102 Rue de Cantepau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Rue de Cantepau dans son marché local
Prix du 102 Rue de Cantepau par rapport à la voie
Sur Rue de Cantepau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 102 Rue de Cantepau se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Rue de Cantepau par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 102 Rue de Cantepau se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Albi et 20.84 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
