18 Rue de Cantepau, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Cantepau, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², supérieur de 19.2 % à celui du n°18 ter et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 18 Rue de Cantepau, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cantepau 2.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 126 mètres
- - Albi Madeleine à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Dominique à 566 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 1065 mètres
- - Lycée général Lapérouse à 524 mètres
- - Ecole primaire Lucie et Raymond Aubrac à 478 mètres
Ventes au 18 Rue de Cantepau
Une vente a été recensée au 18 Rue de Cantepau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Cantepau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Cantepau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Cantepau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Cantepau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Cantepau dans son marché local
Prix du 18 Rue de Cantepau par rapport à la voie
Sur Rue de Cantepau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 18 Rue de Cantepau se situe 26.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Cantepau par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Cantepau se situe 16.75 % au-dessus de la moyenne de Albi et 39.03 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
