25 Rue de Cantepau, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Cantepau, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², supérieur de 8.42 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 25 Rue de Cantepau, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Cantepau 2.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 153 mètres
- - Albi Madeleine à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Dominique à 591 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 1064 mètres
- - Lycée général Lapérouse à 551 mètres
- - Ecole primaire Lucie et Raymond Aubrac à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Cantepau
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Cantepau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Cantepau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Cantepau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Cantepau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Cantepau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Cantepau dans son marché local
Prix du 25 Rue de Cantepau par rapport à la voie
Sur Rue de Cantepau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 25 Rue de Cantepau se situe 20.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Cantepau par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Cantepau se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de Albi et 32.76 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
