25 Rue de Cantepau, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 267 €

de 1 688 € à 3 011 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue de Cantepau, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°23 et de 0.13 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 25 Rue de Cantepau, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Cantepau 2.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vermicellerie à 306 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Strasbourg à 153 mètres
- Albi Madeleine à 650 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Dominique à 591 mètres
- Collège Jean Jaurès à 1064 mètres
- Lycée général Lapérouse à 551 mètres
- Ecole primaire Lucie et Raymond Aubrac à 515 mètres

Ventes au 25 Rue de Cantepau

Les 0 ventes au 25 Rue de Cantepau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue de Cantepau dans son marché local

Prix du 25 Rue de Cantepau par rapport à la voie

Sur Rue de Cantepau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 25 Rue de Cantepau se situe 13.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de Cantepau par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Cantepau se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de Albi et 30.81 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Pradélès, 81000 Albi(1,956 €)

Rue de la Négrouillère, 81000 Albi(2,050 €)

Rue Rouget de Lisle, 81000 Albi(1,859 €)

Allée des Hortensias, 81000 Albi(1,905 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue de Cantepau

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de Cantepau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.