12 Rue de Gembloux - 1940, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Gembloux - 1940, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Rue de Gembloux - 1940, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Pelloutier.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0762 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Rascol à 671 mètres
- - Collège Aristide Bruant à 628 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Rascol - Lycée des métiers : produits, production automatisée et gestion en PME à 671 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Gembloux - 1940
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Gembloux - 1940 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Gembloux - 1940
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Gembloux - 1940, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Gembloux - 1940
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Gembloux - 1940 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Gembloux - 1940 dans son marché local
Prix du 12 Rue de Gembloux - 1940 par rapport à la voie
Sur Rue de Gembloux - 1940, le prix moyen des maisons s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 12 Rue de Gembloux - 1940 se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Gembloux - 1940 par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Gembloux - 1940 se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Albi et 12.82 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
