125 Rue de Jarlard, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 125 Rue de Jarlard, affiche un prix moyen de 2 323 €/m².Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 125 Rue de Jarlard, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Jarlard-Fourches à dominante résidentielle.
3 niveaux - 60 logements - 60 parkings - 1575 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000HW, - Parcelle n°0079 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abrial à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 958 mètres
- - Collège Bellevue à 958 mètres
- - Lycée général Bellevue à 958 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 471 mètres
Ventes au 125 Rue de Jarlard
Les 24 ventes au 125 Rue de Jarlard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 125 Rue de Jarlard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 125 Rue de Jarlard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 125 Rue de Jarlard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 125 Rue de Jarlard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 125 Rue de Jarlard dans son marché local
Prix du 125 Rue de Jarlard par rapport à la voie
Sur Rue de Jarlard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 125 Rue de Jarlard se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 125 Rue de Jarlard par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 125 Rue de Jarlard se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Albi et 34.2 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 125 Rue de Jarlard à Albi
Le loyer moyen estimé au 125 Rue de Jarlard est de 13.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 16.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.83 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 2.97 % sur 1 an et baissé de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
