Rue Marcel Ricard, 81000 Albi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marcel Ricard, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 248 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 89 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marcel Ricard dans son marché local
Prix Rue Marcel Ricard par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marcel Ricard se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de Albi et 30.02 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marcel Ricard à Albi
Le loyer moyen estimé Rue Marcel Ricard est de 13.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 15.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.42 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marcel Ricard
Les ventes enregistrées Rue Marcel Ricard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 70 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marcel Ricard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valmy à 115 mètres
- - Albi à 1470 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Rascol à 422 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 480 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Etablissement public d'enseignement supérieur à 1523 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Rascol - Lycée des métiers : produits, production automatisée et gestion en PME à 422 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta d'Albi à 373 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marcel Ricard
Adresses Rue Marcel Ricard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marcel Ricard, classées par tranches de numéros.
