51 Rue de Jarlard, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue de Jarlard, affiche un prix moyen de 2 656 €/m².Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Rue de Jarlard, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Pelloutier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 19 parkings - 615 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 581 mètres
- - Collège Aristide Bruant à 553 mètres
- - Lycée général Bellevue à 581 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 285 mètres
Ventes au 51 Rue de Jarlard
Les 7 ventes au 51 Rue de Jarlard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue de Jarlard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue de Jarlard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue de Jarlard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue de Jarlard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue de Jarlard dans son marché local
Prix du 51 Rue de Jarlard par rapport à la voie
Sur Rue de Jarlard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 51 Rue de Jarlard se situe 21.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue de Jarlard par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue de Jarlard se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de Albi et 53.44 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Rue de Jarlard à Albi
Le loyer moyen estimé au 51 Rue de Jarlard est de 14.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.46 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.88 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 2.97 % sur 1 an et baissé de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
