4 Rue de l'Ecole Normale, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Ecole Normale, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², supérieur de 5.27 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 4 Rue de l'Ecole Normale, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Castelviel-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Toulouse-Lautrec à 47 mètres
- - Albi à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 21 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 520 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 629 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 76 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Ecole Normale
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Ecole Normale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Ecole Normale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Ecole Normale, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Ecole Normale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Ecole Normale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Ecole Normale dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Ecole Normale par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecole Normale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 4 Rue de l'Ecole Normale se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Ecole Normale par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Ecole Normale se situe 12.68 % au-dessus de la moyenne de Albi et 34.19 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
