31 Rue de l'Escapadou, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de l'Escapadou, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°29 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 31 Rue de l'Escapadou, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Madeleine.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soulages à 177 mètres
- - Albi Madeleine à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 581 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 581 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Cécile à 518 mètres
- - Ecole primaire de Mazicou à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de l'Escapadou
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de l'Escapadou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de l'Escapadou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de l'Escapadou, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'Escapadou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'Escapadou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de l'Escapadou dans son marché local
Prix du 31 Rue de l'Escapadou par rapport à la voie
Sur Rue de l'Escapadou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 31 Rue de l'Escapadou se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de l'Escapadou par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de l'Escapadou se situe 17.66 % en dessous de la moyenne de Albi et -1.94 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
