3 bis Rue de l'Occident, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de l'Occident, affiche un prix moyen de 2 460 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 3 bis Rue de l'Occident, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Rudel-Curveillère-Canavières.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Fonlabour à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole d'Albi à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de l'Occident
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de l'Occident au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de l'Occident
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de l'Occident, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de l'Occident
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de l'Occident complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de l'Occident dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de l'Occident par rapport à la voie
Sur Rue de l'Occident, le prix moyen des maisons s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 3 bis Rue de l'Occident se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de l'Occident par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de l'Occident se situe 17.7 % au-dessus de la moyenne de Albi et 40.17 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
