7 Rue de la Croix Blanche, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Croix Blanche, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de la Croix Blanche, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 76 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bondidou à 108 mètres
- - Albi à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers Toulouse-Lautrec à 396 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 531 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 901 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 396 mètres
- - Ecole primaire lapérouse-Carpantier à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Croix Blanche
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Croix Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Croix Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Croix Blanche, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Croix Blanche dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Croix Blanche par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 7 Rue de la Croix Blanche se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Croix Blanche par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Croix Blanche se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Albi et 35.91 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de la Croix Blanche à Albi
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de la Croix Blanche est de 13.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 16.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.7 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
