5 Rue de la Croix Verte, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Croix Verte, affiche un prix moyen de 2 376 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°6 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Croix Verte, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Faubourg du Vigan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 43 logements - 1903 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1009 - Feuille 000AO, - Parcelle n°1008 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0988 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soult à 53 mètres
- - Albi Madeleine à 1291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Rascol à 117 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 514 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1510 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Rascol - Lycée des métiers : produits, production automatisée et gestion en PME à 117 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta d'Albi à 166 mètres
Ventes au 5 Rue de la Croix Verte
Une vente a été recensée au 5 Rue de la Croix Verte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Croix Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Croix Verte, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Croix Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Croix Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Croix Verte dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Croix Verte par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Verte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 5 Rue de la Croix Verte se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Croix Verte par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Croix Verte se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Albi et 37.18 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Croix Verte à Albi
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Croix Verte est de 14.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 16.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.63 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
