Rue des Carmélites, 81000 Albi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Carmélites, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 527 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 41 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Carmélites dans son marché local
Prix Rue des Carmélites par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Carmélites se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Albi et 45.9 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Carmélites à Albi
Le loyer moyen estimé Rue des Carmélites est de 14.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.21 € à 16.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.17 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Carmélites
Les ventes enregistrées Rue des Carmélites témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Carmélites
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Verte à 40 mètres
- - Albi à 1245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Rascol à 136 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 376 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1353 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Rascol - Lycée des métiers : produits, production automatisée et gestion en PME à 136 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta d'Albi à 19 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Carmélites
Adresses Rue des Carmélites
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Carmélites, classées par tranches de numéros.
