35 Rue de la Curveillère, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Curveillère, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°37 et du 0.25 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 35 Rue de la Curveillère, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Rayssac 2.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 324 mètres
- - Albi à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 747 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 1098 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 828 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 832 mètres
- - Ecole primaire La Curveillère à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Curveillère
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Curveillère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Curveillère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Curveillère, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Curveillère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Curveillère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Curveillère dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Curveillère par rapport à la voie
Sur Rue de la Curveillère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 35 Rue de la Curveillère se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Curveillère par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Curveillère se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Albi et 13.03 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
